Overzicht
Omschrijving
Ruime, alleenstaande woning op wandelafstand van centrum ...
Deze vrijstaande woning, strategisch gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Waregem. Geniet van het gemak van alles op loop- of fietsafstand: winkels, restaurants, scholen en belangrijke verbindingswegen zoals de E17. De woonst wordt momenteel aangeboden op een totale oppervlakte van 700 m². Dit kan in samenspraak met de verkoper naar eigen wensen vergroot of verkleind worden. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte, ruime leefkeuken, apart toilet en een badkamer met lavabomeubel, douche en aansluitingen wasmachine en droogkast. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met bad, lavabomeubel en toilet. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden om een extra kamer te voorzien. De woonst is voorzien van voldoende parkeergelenheid en een garage van 50 m². Royale tuin met aangelegd terras. Verwarming: CV op aardgas. EPC: 536 kWh/m².
5 keer wauw!
- Nabij centrum Waregem
- Ruime bewoonbare opp. +- 200 m²
- Open bebouwing
- Parkeergelegenheid
- Groot perceel
Wenst u een bezoek of meer informatie, contacteer Cedrik via 0472/66.56.64 of [email protected]
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 536 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327-0003192911-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 462 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Realimmo (IPI 508274)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKW106CC |