Overzicht
Omschrijving
High end architect villa te Waregem!
[[ ER WERD EEN OPTIE GENOMEN OP DIT PAND. ]]
Deze magnifieke woning, ontworpen door architect Deviane, biedt een hoge afwerkingsgraad en praktische eyecatchers. Ideaal voor wie rust en ruimte zoekt! De woning beschikt over 6 slaapkamers en kan dienen als ruime praktijkwoning.
De indeling omvat een open inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte met lichtstraat, inbouwhaard, tv-meubel en high-end keuken (Miele toestellen, vaatwas, automatische lades) biedt zicht op de tuin. Aansluitend is er toegang tot de dubbele garage.
Boven bevindt zich een polyvalente ruimte (nu mancave, maar ook geschikt als slaapkamer),een masterbedroom met airco en naastliggend bureel, en een ruime badkamer met inloopdouche.
De kelderverdieping biedt een ruime slaapkamer, twee kleinere kamers, een badkamer en technische ruimte. Dit niveau kan flexibel heringedeeld worden zonder privéaangelegenheden te storen.
De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een terras en extra garage, bereikbaar via een zij-ingang.
Troeven:
House of the Future
EPC A: 24 zonnepanelen, ventilatiesysteem D, vloerverwarming op geothermische warmtepomp
Mogelijkheid voor praktijk of burelen
Nabij openbaar vervoer en faciliteiten
Bekijk de virtuele rondleiding hier
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 392 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 464 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230823-0002959684-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 49 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1203 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000YvALIA0 |