Overzicht
Omschrijving
Leuke rijwoning met 3 slaapkamers te koop nabij centrum W...
Deze statige en leuke rijwoning ligt vlakbij het centrum en nabij alle nodige invalswegen. Het huis werd kloek gebouwd in de jaren 50'.
Op het gelijkvloers heb je naast de inkomhal de woonkamer met aansluitend de keuken. Een ruime, zeer lichtrijke veranda (ALU) aanwezig die een mooi zicht geeft naar de gezellige oostgerichte, volledig omheinde stadstuin voorzien van terras en tuinhuis. Tot slot nog aanwezigheid van berging, toilet en kelder.
Het huis werd opgetrokken met op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer, en op de tweede verdieping een vaste trap naar een polyvalente, geïsoleerde ruimte (op heden ingericht als tweedelige stockageruimte) met de mogelijkheid om het bij creëren van een vierde slaapkamer.
Voortuin aanwezig.
Faciliteiten:
- Regenwaterput aanwezig (niks op aangesloten);
- Droge kelder;
- Betonconstructie;
- 3 gaskachels (living - keuken - veranda);
- Elektrische rolluiken vooraan aanwezig.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 607 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003202506-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 329 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
Adres |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024021 - Franklin Rooseveltlaan 111 - Waregem__ |