Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Wanze - IMMOMIX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à vendre en VIAGER OCCUPÉ.
Elle se compose comme suit :
Au rdc: hall d'entrée, salon indépendant, séjour (salle à manger + salon principal), wc séparé, cuisine, espaces rangements, bureau, garage, cave à vins.
Au premier étage: hall de nuit, pièce "rangement" donnant sur terrasse, salle de bains et les chambres sont de 15m², 16m² et 24m². La dernière dispose de sa salle de douche privative.
Au deuxième étage: une chambre de 20m².
Le bien dispose d'une terrasse couverte ainsi que d'une terrasse "classique".
Deux serres sont présentes dont une avec chauffage.
L'allée est chauffée en hiver afin de faire fondre la neige et éviter du verglas.
Un garage est présent dans le bâtiment principal et un autre est également présent au niveau de l'allée.
Le bien dispose d'un étang ainsi que de divers rangements extérieurs.
Le bien dispose également d'un système d'alarme, caméra-surveillance et système VERISURE.
Conditions du viager occupé (réserve d'usufruit à vie): bouquet de 68.150€ comprenant les frais d'agence.
Rente réversible indexée de 1700€/240 mois pour la NP.
Usufruit conservé à vie mais convertible en cas de départ anticipé des vendeurs en un montant indexé de 1200€/mois.
Viager sur deux têtes (M. 79 ans et Mme 86 ans).
PEB: label E (C.U.: 20241127000670; E spec: 377 kwh/m².an; E totale: 104229 kwh/an; 94 kg CO2/m².an).
-> PEB ne tenant pas compte des 40 panneaux solaires ni de l'éolienne.
Algemeen
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 3732 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241127000670 |
CO₂ Uitstoot | 377 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 104229 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
---|---|
Bouquet | 68150€ |
Maandelijkse rente | 1700€ |
Geïndexeerde rente | Ja |
Overlevingsrente | Ja |
Verkoop naakte eigendom | Ja |
Aantal lijfrentetrekkers | 2 |
Leeftijd van de lijfrentetrekkers | 79, 86 |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Onder optie
- Onder optie
- Onder optie
Over dit vastgoedkantoor : IMMOMIX (517414)
IMMOMIX (IPI 517414)
Adres |
16 Rue de Liège
4557 - Tinlot |
---|---|
Website | https://www.immomix.be |
Naam van de agent | Hugo Lerusse |
immomix@outlook.com | |
Telefoonnummer | +32 471693714 |