Huis te koop

68150€ + 1700€ per maand

4 slaapkamers 276 vierkante meters

Immoweb code : 20482475
Immoweb code : 20482475
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
276 vierkante meters bewoonbare ruimte
3732 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Wanze - IMMOMIX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à vendre en VIAGER OCCUPÉ.

Elle se compose comme suit :

Au rdc: hall d'entrée, salon indépendant, séjour (salle à manger + salon principal), wc séparé, cuisine, espaces rangements, bureau, garage, cave à vins.

Au premier étage: hall de nuit, pièce "rangement" donnant sur terrasse, salle de bains et les chambres sont de 15m², 16m² et 24m². La dernière dispose de sa salle de douche privative.

Au deuxième étage: une chambre de 20m².

Le bien dispose d'une terrasse couverte ainsi que d'une terrasse "classique".

Deux serres sont présentes dont une avec chauffage.

L'allée est chauffée en hiver afin de faire fondre la neige et éviter du verglas.

Un garage est présent dans le bâtiment principal et un autre est également présent au niveau de l'allée.

Le bien dispose d'un étang ainsi que de divers rangements extérieurs.

Le bien dispose également d'un système d'alarme, caméra-surveillance et système VERISURE.

Conditions du viager occupé (réserve d'usufruit à vie): bouquet de 68.150€ comprenant les frais d'agence.
Rente réversible indexée de 1700€/240 mois pour la NP.
Usufruit conservé à vie mais convertible en cas de départ anticipé des vendeurs en un montant indexé de 1200€/mois.
Viager sur deux têtes (M. 79 ans et Mme 86 ans).

PEB: label E (C.U.: 20241127000670; E spec: 377 kwh/m².an; E totale: 104229 kwh/an; 94 kg CO2/m².an).
-> PEB ne tenant pas compte des 40 panneaux solaires ni de l'éolienne.

Algemeen

Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 276 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Aantal open haarden 1
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 24 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3732 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20241127000670
CO₂ Uitstoot 377 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 104229 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Vastgoedbelegging Nee
Bouquet 68150€
Maandelijkse rente 1700€
Geïndexeerde rente Ja
Overlevingsrente Ja
Verkoop naakte eigendom Ja
Aantal lijfrentetrekkers 2
Leeftijd van de lijfrentetrekkers 79, 86
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : IMMOMIX (517414)

IMMOMIX (IPI 517414)

Adres 16 Rue de Liège
4557 - Tinlot
Website https://www.immomix.be
Naam van de agent Hugo Lerusse
E-mail immomix@outlook.com
Telefoonnummer +32 471693714

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame