Overzicht
Omschrijving
Ancienne fermette située à Bas-Oha (Wanze)
Située à Bas-Oha, venez découvrir cette ancienne fermette qui allie charme et authenticité. Parfaitement située, elle offre un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une buanderie pratique, et un séjour spacieux de 35 m² ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, dispose d'une entrée indépendante, ce qui la rend parfaite pour une profession libérale. À l'étage, un hall de nuit mène à deux chambres, dont une suite avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable de 21 m², idéal pour une troisième chambre. À l'extérieur, un atelier complète cette charmante propriété.
Implantée sur une parcelle de 44 ares, cet espace est parfait pour les amoureux de la nature, offrant la possibilité d'accueillir des animaux. Cette fermette est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique!
!!! RC réduit sous certaines conditions !!!
Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, électricité non conforme, châssis double vitrage bois
Prix : 329 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Beschikbaar vanaf | 15 juni 2024 - 00:00 |
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Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4480 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 4077 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 617 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240613004306 |
CO₂ Uitstoot | 154 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 124645 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 403 vierkante meters |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
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Kadastraal inkomen | 474 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Easyhome (IPI 509677)
Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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Externe verwijzing | 6120105 |