Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Maisons Compère a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un deuxième terrain à bâtir (Lot n°2) d'une superficie généreuse de 1.025 m². Ce dernier est idéalement situé dans la charmante ville de Wannebecq, au sein de l'entité de Lessines.
Ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un cadre idyllique, vous offrant une vue dégagée sur les champs environnants, propice à la sérénité et au bien-être.
Le centre de Lessines, avec ses divers commerces, se trouve à seulement 2 km, tandis que l'accès à l'autoroute E42 est à 3km, facilitant ainsi votre liaison vers les villes de Flobecq et Ath.
Nous avons élaboré un projet de construction de type bel-étage d'une superficie de 140 m², qui se décline comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, accompagné d'un WC, puis vous découvrirez un spacieux séjour et une cuisine de 40m², ainsi qu'un espace salon et un bureau.
À l'étage, un hall de nuit vous conduit vers quatre chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire.
Ce projet est entièrement modulable et personnalisable, vous permettant d'adapter chaque aspect à vos goûts.
Nous vous invitons à venir explorer cette magnifique proposition de construction, dont le prix est à 295.967,00 € (terrain compris, HTVA, frais d'architecte et frais de notaire).
Le prix est susceptible d'être modifié en fonction de la personnalisation.
Mr Mariani (IPI 103.174) disponible au 0475/23.62.76
Bouwprijs exclusief BTW | € 295.967 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
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Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1025 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295967 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Maisons Compère
Adres |
Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye |
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Website |
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Naam van de agent | Ennio Mariani |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475236276 |
Externe verwijzing | M-Wannebecq (LOT 2) |