Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Jolie villa extrêmement bien située et idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir ou pour un indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Maison en grande partie remise à neuf il y a peu, fonctionnelle, lumineuse, saine, bien agencée et offrant de nombreux atouts. Quelques petites finitions sont à prévoir mais rien de dramatique. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, WC indépendant + lave-mains, bureau ou espace professionnel, buanderie, agréable séjour, cousine équipée très jolie avec coin repas et vue sur le jardin et garde-manger. A l’étage : hall de nuit, 2 grandes chambres indépendantes, bureau et salle-de-bains équipée avec placards. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires en communication (possibilité de créer un espace parental par exemple). Le tout sur un très beau terrain de +/- 6 ares avec parking pour plusieurs véhicules, accès latéraux, et un beau et grand jardin très bien orienté, en effet, à l’Ouest. Infos utiles : jolie façade en briques, bonne toiture en tuiles avec isolation selon le propriétaire, double-vitrage en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, chauffage central mazout, nouvelle installation électrique mais contrôle à réaliser, compteur bi-horaire, spots intégrés, volets, alarme, différentes entrées, possibilité d’extension. Bien libre de suite et proposé à la vente pour un bon rapport qualité-prix. Opportunité à ne pas manque
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 615 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Energie
Primair energieverbruik | 371 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20250313012711 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87145 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Les Maisons de Marjorie Toma (503068)
Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)
Adres |
Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi |
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Website | http://www.immotoma.be |
Externe verwijzing | 23633 - 7399 |