Huis te koop

349000€

4 slaapkamers 218 vierkante meters

Immoweb code : 20554898
Immoweb code : 20554898
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
218 vierkante meters bewoonbare ruimte
615 vierkante meters grond

Omschrijving

Eengezinswoning

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Jolie villa extrêmement bien située et idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir ou pour un indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Maison en grande partie remise à neuf il y a peu, fonctionnelle, lumineuse, saine, bien agencée et offrant de nombreux atouts. Quelques petites finitions sont à prévoir mais rien de dramatique. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée, WC indépendant + lave-mains, bureau ou espace professionnel, buanderie, agréable séjour, cousine équipée très jolie avec coin repas et vue sur le jardin et garde-manger. A l’étage : hall de nuit, 2 grandes chambres indépendantes, bureau et salle-de-bains équipée avec placards. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires en communication (possibilité de créer un espace parental par exemple). Le tout sur un très beau terrain de +/- 6 ares avec parking pour plusieurs véhicules, accès latéraux, et un beau et grand jardin très bien orienté, en effet, à l’Ouest. Infos utiles : jolie façade en briques, bonne toiture en tuiles avec isolation selon le propriétaire, double-vitrage en PVC, porte de garage sectionnelle et motorisée, chauffage central mazout, nouvelle installation électrique mais contrôle à réaliser, compteur bi-horaire, spots intégrés, volets, alarme, différentes entrées, possibilité d’extension. Bien libre de suite et proposé à la vente pour un bon rapport qualité-prix. Opportunité à ne pas manque

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 218 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 615 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik 371 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20250313012711
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 87145 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Les Maisons de Marjorie Toma (503068)

Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)

Adres Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi
Website http://www.immotoma.be
Externe verwijzing 23633 - 7399

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