Huis te koop

245000€

3 slaapkamers 128 vierkante meters

Immoweb code : 20479448
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Overzicht

3 slaapkamers
128 vierkante meters bewoonbare ruimte
1755 vierkante meters grond

Omschrijving

Eengezinswoning

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Située dans un quartier résidentiel, au calme et à la fois proche de toutes les commodités, maison se vendant en gros-œuvre fermé donc à aménager comme vous l’entendez et en fonction de votre rythme et de votre budget. Atout considérable : très belle parcelle de terrain de + de 17 ares et maison en retrait de la voirie offrant beaucoup de potentiel. Composition : Agréable séjour, cuisine très spacieuse avec coin repas et accès vers les extérieurs, buanderie + rangement et possibilité de salle d’eau. A l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres indépendantes, pièce prévue pour une salle-de-bains et un grenier partiellement aménageable. Possibilité de réaliser une belle extension grâce au terrain + dalle déjà prévue pour un garage si vous le désirez. Infos utiles : 4 façades en briques, nouvelle toiture en tuiles avec nouvelle charpente et nouvelle isolation en styrodur, DV en PVC, gaz de ville dans la rue, électricité à réaliser, béton au 1er étage, volets électriques, raccordement aux égouts, différentes entrées. Idéale pour une famille ou un indépendant, de préférence une clientèle manuelle pouvant mettre à profit son savoir-faire. Difficile de voir le potentiel du terrain actuellement vu le manque d’entretien mais ne vous fiez pas aux apparences et prenez RDV, vous ne serez pas déçus ! Immeuble sain que vous pouvez aménager en fonction de votre personnalité. Les qualités sont indéniables et les possibilités très nombreu

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 128 vierkante meters
Slaapkamers 3
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1755 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 456 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20250303009368
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 72396 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 245000 €
Kadastraal inkomen 308 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Les Maisons de Marjorie Toma (503068)

Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)

Adres Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi
Website http://www.immotoma.be
Externe verwijzing 23531 - 7335

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