Huis te koop
229000€
3 slaapkamers 116 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Charmante maison rénovée avec possibilité d'une 3ème chambre idéalement située à Wandre, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 7m² menant à une cuisine équipée de 13m², une salle de douche de 6,5m² et un séjour lumineux de 30m².
À l’étage, 2 chambres de 13m² et 12m² ainsi qu’un hall de nuit de 7m² permettent d’accéder au grenier de 35m², déjà raccordé à l’eau et aux évacuations, offrant la possibilité d’aménager une suite parentale.
L’extérieur comprend une terrasse et un jardin d’une superficie totale de 41m². Une cave complète le bien. L'
électricité conforme au RGIE. PEB G (UC 20250304011534 - 100kg CO2/m².an).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250304011534 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65724 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 503 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Le coin Immobilier sprl (509751)
Le coin Immobilier sprl (IPI 509751)
| Adres |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website | https://demir-immo.be |
| Externe verwijzing | 560539 - 76103126 |