Huis te koop

299000€

3 slaapkamers 110 vierkante meters

1741 WAMBEEK

Immoweb code : 20296234
Immoweb code : 20296234
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
110 vierkante meters bewoonbare ruimte
411 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Mooi gelegen woning met veel potentieel te Ternat
Doe een bod vanaf 299 000 EUR

Deze woning, aangeboden door Century21 ATG, bevindt zich op een perceel van 4a11ca en is ideaal gelegen in de directe nabijheid van het treinstation, handelaars, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer.

De woning biedt tal van mogelijkheden, waaronder een ruime zolderruimte van 65m² die het mogelijk maakt om extra kamers te voorzien. Daarnaast zijn er verschillende externe parkeerplaatsen beschikbaar, ideaal voor wie zijn praktijk met woning wil combineren.

Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een lichtrijke living met directe toegang tot het terras en de tuin, een eetplaats, keuken met eveneens directe toegang tot de tuin, en 2 slaapkamers. Aan de andere kant bevindt zich een derde slaapkamer, badkamer, toilet en trap naar de kelder. Een aparte garage en toegang tot de grote zolderruimte maken het geheel compleet.

De zoldervloer is geïsoleerd en bijna alle ramen zijn vernieuwd. Overstappen van mazoutverwarming naar een gascondensatieketel zou de EPC-score verder doen dalen.

Troeven van deze woning zijn de zeer vlotte bereikbaarheid (via de autosnelweg E40 en het treinstation Ternat), de vele mogelijkheden die het pand biedt, en de mooie tuin.

Interesse in deze aanbieding? Neem contact met ons op via 02 513 13 13 of stuur een e-mail naar info21.be. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en een bezichtiging te regelen.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1961
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 110 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Oppervlakte kelder 16 vierkante meters
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 411 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 646 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240312-0003173658-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 299000 €
Kadastraal inkomen 1147 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 ATG (503184)

CENTURY 21 ATG (IPI 503184)

Adres Edingsesteenweg 341
1755 - Kester
Website http://www.c21atg.be
Externe verwijzing 5628 - 998877813

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame