Overzicht
Omschrijving
Charmante, gerenoveerde villa met 3ha grond te Bilzen
Deze gerenoveerde villa met 5 slpks is gelegen nabij Maastricht op een perceel van 45,5 are, in het totaal kan er 3ha grond mee aangekocht worden. Dit perceel is perfect voor paardenliefhebbers.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 344m² en kent de volgende indeling:
Kelder : volledig onderkelderd, een garage met automatische poort, aparte wasplaats en zéér veel opslag.
Gelijkvloers: riante inkomhal met apart toilet en bureelruimte, vervolgens komt men in de gezellige woon - en eetkamer, op dit moment kan de naastliggende ruimte afgesloten worden met een glazendeur. Een ruimere woon -eetkamer of apart woongedeelte? Dit is perfect mogelijk! Verder de volledig uitgeruste keuken met ontbijtruimte en zicht op de tuin, hiernaast bevindt zich de badkamer, dit is de enige ruimte die niet werd gerenoveerd.
1e verdieping : via de nachthal komt men bij de 3 ruime slaapkamers, waarvan één met voorzieningen voor een badkamer, en apart toilet.
Bij deze villa hoort nog een aangelegd terras, tuinhuis, vijver, kortom heerlijk vertoeven! Beschikbaar vanaf 01/07/2025
Troeven:
+ Mogelijkheden voor vrijberoep;
+ Perfecte woning voor cohousing, gezien de woning op een makkelijke manier kan opgedeeld worden;
+ Rustig gelegen, in het groen;
+ Mogelijkheid tot het aankopen van extra weilanden;
+ In 2014 volledig gerenoveerd;
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 344 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4550 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202411210003453527RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 210 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1351 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000015Az3IAE |