Overzicht
Omschrijving
Charmante maison "coup de cœur" rénovée en 2017
Nichée dans un écrin de verdure, jolie bâtisse plus connue sous le nom de « maison aux Colombes » parmi les connaisseurs des lieux. Datant de la fin du 19e siècle et entièrement rénovée en 2017-2018 par les propriétaires actuels, cette maison pleine de cachet vous séduira par ses aménagements ainsi que par son cadre extérieur. Elle se compose comme suit : le hall d’entrée, la salle à manger/séjour sur deux niveaux donnant sur un magnifique jardin au calme avec, au fond, un coin potager et un espace permaculture, l'agréable cuisine entièrement équipée avec accès au garage séparé en deux espaces : la partie avant conservée en tant qu’espace de rangement et la partie arrière aménagée pour créer un coin polyvalent (salle de jeu, bureau, etc.). Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé « invité ». À l’étage, vous trouverez trois jolies chambres. L’une dite « parentale » avec sa spacieuse salle d’eau (douche, baignoire, WC), la seconde d’environ 10 m² côté jardin et une troisième d’environ 9 m². Chauffage central au mazout (chaudière d’environ 15 ans - citerne de 1000 litres), boiler électrique récent de 250 litres, PEB « D » (267 kWh/m²/an), châssis double vitrage bois au rez-de-chaussée et en PVC à l’étage, électricité conforme, revenu cadastral net : 713 €. Ne tardez pas et venez visiter cette jolie demeure pleine de charme !
(Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel)
Aantal verdiepingen | 1 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 705 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 475 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240903010596 |
CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49616 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 6140543 |