Overzicht
Omschrijving
Boerderij
Bij de ingang van Walhain St Paul, op 5 minuten van de E411, biedt Les Viviers een van de mooiste boerderijen van het dorp. Deze eengezinswoning van 188 m2, onlangs gerenoveerd, zal u verrassen met de charme van het oude en zijn moderne comfort. Op de begane grond, hal die toegang geeft aan de ene kant naar de woonkamer op twee niveaus en naar de veranda en aan de andere kant naar de familiekamer (of kantoor), de keuken en het toilet. is verdeeld in een grote slaapkamer met badkamer, een kleine kleedkamer, twee andere slaapkamers, een doucheruimte. Op de tweede verdieping, de vierde slaapkamer, met zijn 22 m diepte geeft de tuin u veel zon. Provisionkosten 35 € / maand (heggenscharen). Optioneel, mogelijkheid om van een openluchtzwembad teprofiteren.PEB: 239kWh/m²
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2193 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 333 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240506027310 |
CO₂ Uitstoot | 333 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75813 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 835000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2598 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adres |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
---|---|
Externe verwijzing | 12753 - 354912 |