Overzicht
Omschrijving
Rare opportunité dans le quartier : jolie maison 3 façades, nichée dans un écrin de verdure !
Composée comme suit : hall d'entrée/débarras avec WC séparé, séjour d'environ 33 m², cuisine équipée avec espace cellier. Accès direct à la terrasse et au jardin orientés au sud-ouest. A l'étage, deux belles chambres (environ 10 et 12 m²), un espace de rangement et une salle de bains. Un garage fermé et isolé vient compléter ce bien. Chauffage électrique par accumulation - fosse septique non reliée aux égouts - boiler électrique récent - châssis double vitrage bois - isolation toiture ~15 cm (laine minérale), électricité non conforme. Les plans et les mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel. LOT "A" repris au projet de division (cfr photo) - bornage, division et mesurage aux frais de l’acquéreur. Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel. Située en zone inondable (non inondé en 2021). Faire offre à partir de 299.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Ne tardez pas pour visiter cette rare opportunité dans le quartier !
Lien immoweb vers l'annonce globale des deux maisons mitoyennes : https://www.immoweb.be/fr/annonce/maison/a-vendre/walhain/1457/11393789
Aantal verdiepingen | 1 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1180 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240513004888 |
CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44578 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 5985190 |