Overzicht
Omschrijving
Woning met 5 kamers, kantoren, tuin en dakterras
Deze woning heeft twee ingangen: een hoge garage-ingang voor kantoren met opslagruimte en een aparte ingang voor het woongedeelte met aanpalende bureelruimte. In het woongedeelte geniet u van een open leefruimte en maatkeuken, met grote zwarte ramen die uitkijken op een houten dakterras van tropisch hardhout, beschermd tegen inkijk. De eetkeuken biedt plaats aan zes personen en is uitgerust met een kookplaat, combi-oven, microgolf, 180 cm hoge koelkast en vaatwasser. Praktische extra's zijn ingemaakte kasten, rolluiken, vliegenramen, gordijnkasten en twee hangtoiletten. Op de tweede verdieping vindt u vier ruime kamers, waarvan één met bureel, en een badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet en grote douchecabine. Verwarming gebeurt via eencondensatieketel met extra boiler. Het kantoorgedeelte achter de garage werd volledig vernieuwd in 2016 en beschikt over verwarming en koeling via drie airco-units. Grote zwarte schuiframen bieden uitzicht op een groene tuin met terras, deels overdekt door een pergola. Dit gedeelte bevat een vergaderruimte, keuken (2016) met koelkast, en veel inbouwkasten. Een geïsoleerde wand scheidt de 50m² magazijnruimte van de kantoorruimte, geschikt voor veertien werkplekken. Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen. Het gelijkvloers heeft een huurwaarde van €2.200/maand. In de Koning Albertstraat is voldoende parkeergelegenheid. De opritten Mechelen-Noord (3 km) en Rumst (2,4 km) bieden vlotte verbindingen naar Brussel en Antwerpen.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 468 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 4 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 695 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 260 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250109-0003495988-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 156516 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 654 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuwNieuwbouw
- nieuw
- nieuw
Huis
699000€
4 slaapkamers · 314 vierkante meters · 940 vierkante meters
2861 ONZE-LIEVE-VROUW-WAVER
nieuw- Onder optie
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Hartemberg Vastgoed (503500)
Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)
Adres |
Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden |
---|---|
Website | http://www.hartemberg.be |
Externe verwijzing | 966 - 24/12/06 |