Huis te koop

799000€

4 slaapkamers 468 vierkante meters

Immoweb code : 20483457
Immoweb code : 20483457
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
468 vierkante meters bewoonbare ruimte
695 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met 5 kamers, kantoren, tuin en dakterras

Deze woning heeft twee ingangen: een hoge garage-ingang voor kantoren met opslagruimte en een aparte ingang voor het woongedeelte met aanpalende bureelruimte. In het woongedeelte geniet u van een open leefruimte en maatkeuken, met grote zwarte ramen die uitkijken op een houten dakterras van tropisch hardhout, beschermd tegen inkijk. De eetkeuken biedt plaats aan zes personen en is uitgerust met een kookplaat, combi-oven, microgolf, 180 cm hoge koelkast en vaatwasser. Praktische extra's zijn ingemaakte kasten, rolluiken, vliegenramen, gordijnkasten en twee hangtoiletten. Op de tweede verdieping vindt u vier ruime kamers, waarvan één met bureel, en een badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet en grote douchecabine. Verwarming gebeurt via eencondensatieketel met extra boiler. Het kantoorgedeelte achter de garage werd volledig vernieuwd in 2016 en beschikt over verwarming en koeling via drie airco-units. Grote zwarte schuiframen bieden uitzicht op een groene tuin met terras, deels overdekt door een pergola. Dit gedeelte bevat een vergaderruimte, keuken (2016) met koelkast, en veel inbouwkasten. Een geïsoleerde wand scheidt de 50m² magazijnruimte van de kantoorruimte, geschikt voor veertien werkplekken. Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen. Het gelijkvloers heeft een huurwaarde van €2.200/maand. In de Koning Albertstraat is voldoende parkeergelegenheid. De opritten Mechelen-Noord (3 km) en Rumst (2,4 km) bieden vlotte verbindingen naar Brussel en Antwerpen.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1971
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 468 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 38 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 4

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 695 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 260 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordoost
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250109-0003495988-KNR-1
CO₂ Uitstoot 1000 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 156516 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 799000 €
Kadastraal inkomen 654 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Hartemberg Vastgoed (503500)

Hartemberg Vastgoed (IPI 503500)

Adres Schoolstraat 58
2820 - Bonheiden
Website http://www.hartemberg.be
Externe verwijzing 966 - 24/12/06

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame