Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Vaste maison familiale partiellement rénovée sise sur un terrain 2,80 ares avec 4 chambres + jardin. Cette maison vous séduira d'abord pour son espace habitable ensuite pour ses rénovations réalisées à partir de 2013 : Châssis PVC DV+ porte d’entrée, plafonnage, carrelage, radiateurs, Electricité, Plomberie refaite, Etage dans son entièreté avec nouvelle SDB,..). Composition: RDC: Pièce de séjour +/- 45M2, cuisine à rénover +/- 14M2 (carrelage sol et mural de la cuisine mis à disposition) (électroménagers récents LV, frigo, congélateur, four et plaque induction Whirlpool), 1 buanderie, hall ouvert, 1 WC séparé. Bâtiment en pierre secondaire composé d’1 pièce RDC +/- 22M2 + étage + sous-sol. 1er étage : Hall de nuit, 4 chambres ( +/- 16M2, 14M2, 13M2, 12M2), 1 SDB avec douche et baignoire en coin, double lavabo et WC suspendu. 2ème étage : grenier aménageable. Sous-Sol : 45M2 de caves (chaufferie, cave à vins + petite cave). Equipements: Châssis PVC DV, CC Mazout + K7 au bois, Electricité à remettre aux normes, Compteur BH, Citerne à eau de pluie, PEB D N° 20240711004560 réalisé le 11 juillet 2024 - Cons d’énergie primaire : 311 KWH/M2.AN, Surface terrain 280M2, Surface habitable:+/-155 M2 (Hors caves, grenier et annexe). RC: 555 € (possibilité de réduction des droits d’enregistrements), Proche de ttes commodités (Arrêt bus, Ecoles dont Immersion, Commerces, Crèche,..) Prix: Faire offre à partir de 159000 € (Ss réserve d'acceptation du propriétaire). Gsm: 0486/259520.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240711004560 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 555 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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FD IMMO (IPI 508790)
Adres |
Rue du Louvroy 20
6120 - Nalinnes |
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Naam van de agent | FANNY DAMODICE |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 486259520 |