Huis te koop

599000€

4 slaapkamers 182 vierkante meters

Immoweb code : 20451081
Immoweb code : 20451081
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
182 vierkante meters bewoonbare ruimte
395 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige villa (BJ. 2023) met 4 slpks centrum Wakken!

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Moderne Villa (BJ 2023) met 4 Slaapkamers op 395m² in het Centrum van Wakken
Verkoop onder registratierechten!!
Locatie: Rustige wijk in het centrum van Wakken, op fietsafstand van het provinciedomein Baliekouter, bakker, bank en Proxy Delhaize.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer (35 m²) met open keuken (10 m²) voorzien van inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Veel lichtinval en zicht op de tuin. Garage met automatische poort en aansluiting voor wasmachine/droogkast en extra uitgietbak.Eerste Verdieping: Nachthal met ingemaakte kasten en toegang tot 4 slaapkamers (11m², 12m², 13m², 15m²). De masterbedroom heeft airco, alle slaapkamers hebben distributie, UTP-aansluiting en individuele thermostaten. Badkamer met inloopdouche, ligbad, enkel lavabomeubel en spiegelkast. Apart toilet en technische berging.
Buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras, overdekt lounge-terras en tuinberging. De tuin is ecologisch en bij- en vlindervriendelijk. Drie autostaanplaatsen vooraan.
Pluspunten:
- 12 zonnepanelen
- 10.000 liter regenwater + 4.000 liter infiltratieput
- Thuisbatterij
- BEN-woning met E-peil 11
- Elektriciteit conform
Een instapklare woning die luxe en energie-efficiëntie perfect combineert.

Algemeen

Bouwjaar 2023
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 182 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 395 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 20 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 37002-G-OMV_2020137867/EP18299/A001/D01/SD001
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 20
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Huis
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 599000 €
Kadastraal inkomen 720 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA Lafaut (505896)

ERA Lafaut (IPI 505896)

Adres Vredestraat 12
8700 - Tielt
Website http://www.era.be/lafaut
Externe verwijzing a0iTt000001GEmPIAW

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame