Huis te koop

Richtprijs 195000€

2 slaapkamers 258 vierkante meters

Immoweb code : 20398347
Immoweb code : 20398347
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
258 vierkante meters bewoonbare ruimte
193 vierkante meters grond

Omschrijving

Gedeeltelijk gerenoveerde woning TE KOOP gelegen op de ma...

BIEDEN VANAF 195.000,00 EURO!

Zeer centraal gelegen aan de markt van Wakken en dichtbij allerhande winkels, apotheek, huisdokter, gezellige restaurants etc. vindt u deze karaktervolle woning. Verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 258 m²(!) en een perceeloppervlakte van 193 m². De gelijkvloerse verdieping moet nog verder aangepakt worden, daar de eerste verdieping op heden is ingericht tot woonst met alle faciliteiten, maakt het de verbouwing een stuk gemakkelijker.

De gelijkvloerse verdieping werd reeds gestript, maar is volledig te renoveren. Logische (nieuwe) indeling zou zijn, betreden van inkomhal met links bureauruimte + apart toilet. Verder kan er een gezellige leefruimte gecreëerd worden met zicht op de binnenkoer. Keuken en berging/wasplaats kunnen aansluiten aan de leefruimte. Verder is er reeds een ruime garage aanwezig voorzien van automatische sectionale poort. 

De eerste verdieping werd reeds gerenoveerd. Deze omvat 2 ruime slaapkamers (op heden 1 ingedeeld als living) waarvan 1 met dressingruimte, smaakvol gerenoveerde badkamer, aparte toilet. Tot slot is een vaste trap aanwezig naar de tweede/zolder verdieping. Deze kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Hier kunnen zeker 2 extra slaapkamers gemaakt worden!

Buiten is er een gezellige koer aanwezig bereikbaar via leefruimte en keuken. Overdekt terras met opbergmogelijkheid behoort ook tot de mogelijkheden!

Faciliteiten:
- Riolering op straat;
...
Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1954
Staat van het gebouw Te renoveren
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 258 vierkante meters
Woonkamer Ja
Type keuken Niet geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Dressing Ja
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 193 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 425 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20210207-0002370121-RES-1
CO₂ Uitstoot 22103 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 195000 €
Kadastraal inkomen 550 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Cannière (509368)

Vastgoed Cannière (IPI 509368)

Adres Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke
Website http://www.vastgoedcanniere.be
Externe verwijzing 2024095 - KAPELLESTRAAT 6 - WAKKEN

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame