Overzicht
Omschrijving
Prachtige, tot in de puntjes gerenoveerde woning met 3 sl...
Deze prachtige eigendom is gelegen vlakbij het recreatiedomein de Baliekouter. Deze ultra gezellige woning biedt een perfecte combinatie van kwaliteit, comfort en verfijning.
Interieur:
Het gelijkvloers werd stijlvol ingericht met een zeer nette afwerking en een optimale indeling! Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire is er toegang tot de zeer lichtrijke, imponerende leefruimte afgewerkt met massieve parket. Aansluitend is er de prachtige, volledig open keuken met eiland voorzien van alle comfort. Verder is er een grote berging/wasplaats + droge kelder!
De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers (op heden 1 kamer ingedeeld als vestiaire), een grote bureauruimte en een prachtige badkamer met ligbad - inloopdouche - dubbel lavabomeubel en apart toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier kom je terecht in de adembenemende master bedroom! Afgewerkt met een douche + lavabo en apart toilet.
Exterieur:
Leuke tuin met aangelegd terras in blauwsteen. Alsook is er een aparte doorgang naar de tuin.
Faciliteiten:
- CV op aardgas (HR-ketel);
- Elektriciteit (D&N - conform);
- Ingebouwde spots;
- Stadswater;
- Regenwater 5.000 L;
- Gescheiden riolering;
- Volledig geschilderd 2021;
- Airco boven.
Laat deze woning niet zomaar voorbij vliegen en plan NU uw afspraak in met Igor: +32 494 81 13 48.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20200622-0002275682-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 4851 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 303 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
Adres |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024077 - Markegemstraat 160 - Wakken__ |