Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met ruim atelier op 2.545m² in Wakken
Vrijstaande woning met 2 slaapkamers, ruim atelier (± 300m²) en tuin op 2.545 m² in centrum Wakken!
Ligging: landelijk en rustig gelegen op wandelafstand van centrum Wakken, nabij bakkers, slager, winkels, openbaar vervoer …
Indeling:
Gelijkvloers: we betreden de woning via de aparte inkomhal. Eerst vinden we de 2 ruime slaapkamers. Daarnaast vinden we de ruime woonkamer met zithoek, eetplaats en houtcassette. Aansluitend vinden we de ruime keuken met ontbijthoek. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser. De keuken wordt verruimd door de lichtrijke veranda.Vervolgens vinden we de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. Tevens is er nog de wasplaats met voorziening wasmachine & droogkast en uitgietbak én een apart toilet.
Zolder: de ruime zolder (± 140m²) is te bereiken via een vaste trap. Deze kan perfect ingericht worden als extra slaapkamers.
Kelder: een droge en ruime kelder.
Garage: bij de woning is er nog een ruime garage.
Tuin: de onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin is voorzien van een overdekt terras en een lichtrijke pergola. In de tuin is er nog een handige berging en een dierenschuilhok.
ATELIER: achteraan vinden we een ruim atelier (± 300m²) – poorthoogte: 3,4m – met een aparte bureelruimte, berging en sanitaire voorziening.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2545 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 838 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230307-0002823493-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 838 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 634 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Lafaut (IPI 505896)
Adres |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
---|---|
Website |
|