Huis te koop
315000€
4 slaapkamers vierkante meters
160Overzicht
Omschrijving
EENGEZINSWONING, VAKANTIEHUIS OF TWEEDE HUIS
DOE EEN BOD VANAF 315.000€
Charmant stenen huis bekleed met lokale Douglas en breuksteen. De woning ligt op een prachtig perceel van 1.300m2, beplant met bomen, in het hart van het natuurpark van de Hoge Venen. Het huis is idyllisch gelegen, in een rustige straat aan de rand van het bos, en biedt dus een ideale omgeving voor een eengezinswoning, een vakantiehuis (goedgekeurd voor 8 personen) of een tweede verblijf.
Uitbreidingen mogelijk.
Het huis werd in 2022 volledig gerenoveerd, waardoor er geen werkzaamheden nodig zijn.
De vloer, muren en het dak zijn nieuw geïsoleerd volgens de normen. De gevelbekleding en het dak zijn vervangen. Er is een nieuwe elektrische installatie, een nieuwe gasverwarming die zeer zuinig is, en een nieuwe sanitaire installatie (nieuwe douches, wc's, enz.).
Er zijn nieuwe ramen met dubbele beglazing en hoge prestaties geïnstalleerd.
Nieuwe plafonds, nieuw schilderwerk, enz.
Indeling :
- Benedenverdieping: inkomhal, woonkamer met glazen deur die direct toegang geeft tot een terras op het zuiden, 1 nieuw ingerichte keuken, 1 studeerkamer, 1 slaapkamer, 1 badkamer, 1 WC.
- Eerste verdieping: 3 slaapkamers, 1 badkamer.
- Buiten kan een bijgebouw met bouwvergunning worden gebruikt als werkplaats of garage, of kan worden verbouwd tot sauna, speelkamer, etc., als je het wilt gebruiken als vakantiehuis om te verhuren.
Nieuwe ondergrondse gastank met gemakkelijke toegang.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 2 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1300 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230921022110 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|