Overzicht
Omschrijving
OPENHUIZENDAG 04/11, boek nu online uw afspraak!
Deze schitterende open bebouwing met grote tuin is gelegen op een toplocatie te Wachtebeke, nabij invalswegen John F. Kennedylaan (R4) & E34, winkels, sportvoorzieningen en het centrum.
De gerenoveerde woning is uitgerust met 24 zonnepanelen, 2 inpandige garages en een afgewerkte bijbouw uitgerust met sauna en aanliggend zonneterras. Noteer ook de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in de uiterst ruime woonkamer, voorzien van een eet- en zithoek die dankzij de vele raampartijen van enorm veel lichtinval geniet. Door het schuifraam kom je terecht op het betegelde terras met ruime tuin. Achteraan bevindt zich een groot bijbouw, uitgerust met een pergola, een sauna en een terras waar het steeds fijn vertoeven is. Via de leefruimte betreed je de moderne, lichtrijke keuken uitgerust met veel kastruimte en alle toestellen. Achterliggend bevindt zich een gastentoilet, met daarnaast een ruime badkamer voorzien van een ligbad en een dubbele lavabo in meubel. Verder vinden we de eerste ruime slaapkamer met aansluitend een dressing. Achterliggend bevindt zich een dubbele inpandige garage, uitgerust met sectionaalpoorten.
1ste: Via de vaste trap kom je in de nachthal terecht die toegang verleent tot 2 ruime, trendy slaapkamers.
Troeven:
* Uitstekende locatie in Wachtebeke met goede verbindingsmogelijkheden
* Groot perceel (910m²) met prachtig zicht op de velden!
* Oprit met dubbele inpandige garage
* Energiezuinig (label C) met 24 zonnepanelen
* Conforme elektric
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 910 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241014-0003412640-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 460000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 644 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/116 |