Overzicht
Omschrijving
Toffe starterswoning vlakbij het centrum van Wachtebeke
Deze prachtige halfopen bebouwing (125m² bruto opp.) is ideaal gelegen in de Stationsstraat, vlakbij het centrum van Wachtebeke. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op fiets- en wandelafstand: bakkers, slagers, winkels en grootwarenhuizen. Hierdoor is deze locatie van de woning niet alleen comfortabel, maar ook super praktisch.De woning is perfect voor jonge gezinnen of trendy individuen die op zoek zijn naar een moderne woonplek die comfort en stijl combineert. Bij binnenkomst word je verwelkomd via de inkomhal in de lichtrijke woon- en eetkamer. De centrale trap leidt naar twee ruime slaapkamers, waardoor het huis ideaal is voor een groeiend gezin.De moderne keuken is volledig uitgerust met de nodige apparatuur, en de badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving.Buiten is er een ruime, groene tuin waar kinderen veilig kunnen spelen en volwassenen kunnen ontspannen. De carport en het bijhorende tuinhuis bieden extra opslagruimte voor fietsen en tuinmateriaal, waardoor de woning ook praktisch zeer aantrekkelijk is. Indeling:inkomhal - living - eetkamer - keuken - badkamer -toilet - slaapkamers - slaapkamer -- berging/wasplaats - extra berging - tuin met tuinhuis - carport Het pand is meteen beschikbaar!
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 238 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240710-0003308456-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 225 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D9000-24183 |