Huis te koop
355000€
3 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare 2 gevel woning met aangenaam stadstu...
PRACHTIG GERENOVEERDE WONING met CHARMANT STADSTUINTJE op een TOPLOCATIE in Wachtebeke. Dankzij de RECENTE RENOVATIES geniet deze woning INSTAPKLAAR KARAKTER en GUNSTIGE EPC SCORE (EPC-B). Bij binnenkomst via de hal kom je in de GEZELLIGE WOONKAMER en de VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een praktische wasplaats en een moderne badkamer. De eerste verdieping biedt TWEE RUIME SLAAPKAMERS en een TWEEDE BADKAMER, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een DERDE SLAAPKAMER. Buiten vinden we een OVERDEKTE ZITPLAATS en een KNUS STADSTUINTJE. Naast de UITSTEKENDE LIGGING geniet je hier van een GOEDE BEREIKBAARHEID NAAR WINKELS, SCHOLEN, EN BELANGRIJKE UITVALSWEGEN richting Zelzate en Gent.
G score: D
P score: D
Adres: Rechtstro 9 te Wachtebeke
Renovatieplicht: onbekend
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240626-0003294930-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4163 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 59 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 355000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3765899 |