Overzicht
Omschrijving
Te renoveren open bebouwing met magazijn in centrum Wachteb
Ben je op zoek naar een energetisch te renoveren open bebouwing met tal van mogelijkheden in het centrum te Wachtebeke? Dan is dit renovatieproject op een perceel van 628m² zeker een bezoek waard! Noteer ook een groot magazijn achteraan het perceel.
De uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de John F. Kennedylaan (R4) en E34 (Gent/Antwerpen), gecombineerd met de korte afstand tot het centrum, scholen, vele winkels en het Heidebos zijn slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u een veelzijdige ruimte, ideaal als bijkamer. Aansluitend bevindt zich de grote leefruimte die kan genieten van veel lichtinval. Verder is de halfopen keuken die uitkomt in een aparte eetkamer. Achterliggend bevindt zich een tussenruimte uitgerust met een gastentoilet en een douche. De achterdeur leidt naar het zonnig terras, met een handig magazijn aan de achterzijde van het perceel.
1steV: Onderaan de vaste trap bevindt zich de badkamer met een apart gastentoilet. Bovenaan de trap komt u in een ruime nachthal, die toegang biedt tot vier lichte en ruime slaapkamers.
Renovatieverplichting van toepassing!
Troeven:
- Vlotte verbinding naar centrum/E34/R4/winkels
- Op wandelafstand van vele winkels/scholen/bushaltes/Heidebos
- 4 slaapkamers en een perceel van 628m²
- Open bebouwing met groot perceel en magazijn
- Ideaal renovatieproject: slechts 1% registratiekosten indien u deze energetisch renoveert!
Wens je een afspraak voor een be
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 628 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 639 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240725-0003323222-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 427 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/076 |