Overzicht
Omschrijving
Prachtige instapklare starterswoning met inpandige garage
Bent u op zoek naar een instapklare starterswoning? Kom dan zeker deze woning bezichtigen.
Laat u meenemen in de charmes die deze woning te bieden heeft. Via de inkomhal (met gastentoilet) komt u de gezellige woonruimte binnen, deze wordt verwarmd met een pelletkachel (te bedienen met wifi of afstandsbediening), waardoor aan warmte geen gebrek is. Naast de woonruimte bevindt zich de praktische keuken met zicht op de tuin. Een tussengang naast de keuken biedt u toegang tot zowel de badkamer met ligbad, een inpandige garage met sectionale poort (geplaatst in 2021), de tuin en het eerste verdiep.
Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers terug en een 2de apart toilet.
Een aangename Zuid-Oost gerichte tuin zorgt voor een heerlijk buitengevoel bij deze woning.
De woning is volledig asbestvrij!
In 2021 werden volgende renovatiewerken aan de woning uitgevoerd:
- Nieuwe daken
- Nieuwe ramen
- Nieuwe deuren
- Gevels in crépi geplaatst met isolatie
Had u graag een persoonlijke rondleiding doorheen deze prachtige woning? Neem dan zeker contact op met Nick op 0472/78.57.67 of [email protected] of schrijf u in via het contactformulier, en dan nemen wij zo spoedig mogelijk contact met u op.
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9.6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 319 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 179 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 104 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 565 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5993290 |