Overzicht
Omschrijving
Uniek landhuis op ruim perceel van ca. 4 hectare
Dit buitengewoon landhuis, gebouwd in 2020, is gelegen op
een prachtig domein van ca. vier hectare. Het domein werd opgedeeld in omvangrijke weides, elk voorzien van een houten
omheining en automatische drinkbakken. Het stalgebouw bestaat
uit zes ruime paardenboxen. Daarnaast is er voldoende
opslagruimte voor hooi en stro.
Het landhuis werd ingericht met elegantie en comfort. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 322 m² is voorzien
van vloerverwarming, automatische rolluiken, domotica
en een alarmsysteem.
De imposante inkomhal met vestiaire en gastentoilet biedt toegang
tot de leefruimte. Verder treffen we de geïnstalleerde keuken. Door de grote raampartijen doorheen de woning kan men steeds
genieten van het weidse zicht.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers terug te
vinden, alsook drie badkamers. De woning werd grotendeels onderkelderd. De kelder is volledig betegeld en kan dus perfect dienen als volwaardige polyvalente ruimte en biedt nog twee aparte ruimtes aan die kunnen dienen als wijnkelder.
De garage met automatische poort biedt plaats voor twee wagens
en beschikt over de nodige opbergruimte. Het perceel werd volledig omheind, is afgesloten door twee privatieve ingangen, elk met een automatische poort en werd voorzien van de nodige camerabewaking.
Dit landhuis kan zowel privé aangekocht worden als met verkoop van aandelen.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 322 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 38690 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 46021-G2013_540/EP15913/A001/D001/D01/SD 001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1975000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Gent Centrum (IPI 507186)
Adres |
Vlaanderenstraat 33 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | W-02STWQ |