Overzicht
Omschrijving
Uniek herenhuis met praktijkruimte in centrum Waasmunster!
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] Ben je op zoek naar een verborgen pareltje in Waasmunster? Lees dan zeker verder.
De 30 zonnepanelen, de grote bewoonbare oppervlakte (512m²) en het authentieke karakter zijn slechts enkele sterke punten van deze woning.
Indeling:
- Kelder: er is een bergkelder van 40m².
- GLV: de woning kan via 2 verschillende voordeuren betreden worden.
De 1ste inkomhal (13m²) geeft toegang tot de ruime polyvalente ruimte (16m²), de 2de inkomhal (6m²) geeft toegang tot de trap die naar het eerste verdiep leidt alsookde 2de polyvalente ruimte (30m²) en de keuken die nog geplaatst (11m²) zal worden. Verder geeft de de hal toegang tot de 2 slaapkamers (26-16m²), de douchecabine (2,5m²), de bijhorende dressing (9m²) en bergruimte (10m²). Het ruime terras en de zonnige tuin staan ook in contact met de 2 ruime opslagruimtes van samen +-75m².
- 1steV: de hal geeft toegang tot de ruime leefruimte (57m²) met de lichtrijke eetkamer. Hier vinden we ook de 1ste badkamer (12m²) met ligbad en toilet. Er is een open keuken (19m²) voorzien van een inductie-kookplaat, vaatwasser en vele ingemaakte kasten. Het dakterras waar het gezellig vertoeven is is via de keuken te betreden.
- 2deV: de nachthal (12m²) geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers (30-33-21m²) e
Aantal gevels | 3 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 512 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 798 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241003-0002953982-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 153 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 799000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1006 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000013yIPIAY |