Overzicht
Omschrijving
Welgelegen, te vernieuwen open bebouwing met dubbele garage
Deze ruime te vernieuwen alleenstaande woning biedt tal van mogelijkheden en is gelegen op een perceel van 500 m².
Met 3 ruime slaapkamers, een functionele badkamer, een kelder en zowel een inpandige als uitpandige garage, vormt dit huis de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel potentieel en ruimte.
De kelder zorgt voor extra opslagmogelijkheden, en de garages bieden niet alleen plaats voor meerdere voertuigen, maar ook voor opslag of een werkruimte aan huis. Het perceel van 500 m² biedt voldoende buitenruimte voor een tuin of terras, ideaal voor wie van het buitenleven houdt.
De ruime oprit biedt heel wat parkeergelegenheid.
Een van de grote voordelen van deze woning is de uitstekende ligging vlakbij de E17, wat zorgt voor een snelle en vlotte verbinding naar zowel Antwerpen als Gent. Dit maakt de woning ideaal voor woon-werkverkeer en biedt het comfort van een centrale ligging.
De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting.
‘Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek op het nummer 04 72 65 12 35 of via [email protected]
Renovatieplicht: onbekend
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Primair energieverbruik | 645 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304-0003164749-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1207 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20241017 TK SCHB26WSM TS |