Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing in Waasmunster met garage en 4 slaapkamers op
LIGGING: De centrale ligging en makkelijke bereikbaarheid via invalswegen maken van deze unieke woning de perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfortabel wonen.
INDELING: gvl: ruime inkomhal (13m²) met vestiairehoek, gastentoilet, lichte en ruime leefruimte (51m²) met directe toegang tot prachtige tuin (2594m²) met gezellige terrassen en met zicht op groen, geïnstalleerde leefkeuken (dektonblad, combi-oven, oven, vaatwasser, ...), wasplaats (8m²) en een berging (4,5m². Daarnaast hebben we de eerste slaapkamer (16m²) op gelijkvloers. Ruime garage (40m²).
1steV: ruime nachthal, 3 slaapkamers (20-17-11m²) en een praktische bureauruimte (6m²). De badkamer (lavabomeubel, ligbad en 2de toilet) is aan vernieuwing toe.
De woning is vanbinnen licht op te frissen, MAAR de grootste werken zijn al gebeurd zoals: nieuw dak van 2020, nieuwe keuken met toestellen van AEG, elektriciteit is volledig vernieuwd (CONFORM), 4 airco's aanwezig, 21 zonnepanelen en alle ramen en deuren zijn vernieuwd met screens!
EXTRA: Elektrische keuring conform, zonnepanelen (6600WP), warmtepomp boiler lucht-water 2024, warmtepomp lucht-lucht (airco's), nieuwe automatische poort, geïsoleerd dak, PVC dubbel HR glas, zeer degelijke constructie, betonnen tussenvloeren, UTP in slaapkamers, sanitair volledig vernieuwd, asbest veilig, muren geïsoleerd 8cm.
Benieuwd om dit pareltje te komen bekijken? Bel dan zeker naar 0470302010 voor een afspraak in te plannen!
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 20 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 199 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 2594 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2319 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 130 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 539000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1569 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van Hoye Vastgoed (IPI 500931)
Adres |
Dorpsstraat, 21
9190 - Stekene |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 8691 - 1691622 |