Huis te koop
449000€
3 slaapkamers 176 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
ENERGIEZUINIGE HOB (2019) MET 3 SLPK EN EPC A
Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing van 2019, gelegen in de rustige dorpskern van Sombeke. Met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² biedt deze woning alle comfort en ruimte die u zoekt. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met inloopdouche op de eerste verdieping.
Duurzaamheid staat hier centraal: EPC A, vloerverwarming, zonnepanelen, dakisolatie en ventilatiesysteem D zorgen voor een zeer laag energieverbruik. De elektriciteit is conform tot 2044.
De grote open leefruimte vormt het hart van het huis, met een moderne open keuken voorzien van alle comfort. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een gezellig terras in arduinsteen en een uitnodigende tuin, ideaal voor ontspanning.
Extra troeven zijn de regenwaterput van 5000L en de mogelijkheid om een garage bij te huren of aan te kopen. Mis deze kans niet om te wonen in een eigentijdse, energiezuinige woning met alle moderne voorzieningen!
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op op het nummer: 052/46.38.03! Wie weet tot binnenkort!
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240624-0003283884-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 39 |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 724 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Dommelstraat 144 A, Sombeke |