Overzicht
Omschrijving
NIEUWE VOORWAARDEN - Charmante halfopen bebouwing met landel
NIEUWE VOORWAARDEN - WAASMUNSTER - Op zoek naar een charmante halfopen bebouwing met een landelijk uitzicht te Waasmunster? Dan is deze woning zeker iets voor u!
De belangrijke troeven in een notendop
·Diepe en zonnige tuin met landelijk uitzicht
·Zonnepanelen + thuisbatterij!
·Vernieuwde verwarmingsketel
·Vernieuwde keuken en badkamer
·Combinatie van rust en stilte van het platteland, toch dichtbij nodige voorzieningen
·Gelegen tussen Lokeren en Sint-Niklaas, met een vlotte verbinding naar de E17.
De indeling gaat als volgt:
U komt binnen via de inkomhal die u direct toegang geeft tot de diepe en lichtrijke leefruimte. Deze is ingedeeld in een grote zithoek met eetkamer.
Achteraan is er een tweede en gezellige eethoek met zicht op de prachtig aangelegde tuin.
Verder heeft u de keuken voorzien van al zijn comfort, met aansluitend de droge en koele kelder. Naast de keuken vindt u het gastentoilet als de volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo.
Op de eerste verdieping vindt u 2 zeer ruime slaapkamers en een tweede toilet op de gang.
Op de tweede verdieping vindt u ten slotte nog 2 slaapkamers en een zolderberging.
Buiten heeft u een groot overdekt terras, perfect om het hele jaar door van te genieten, samen met de buiten keuken en vaste BBQ.
De diepe tuin is een waar paradijs. Hier kunt u genieten van de rust en de natuur, compleet met een vijver en genoeg ruimte voor het houden van
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 779 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 309 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231115-0003039796-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 410000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 924 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24204 - 9357 |