Overzicht
Omschrijving
KNUSSE GELIJKVLOERSE WONING MET GARAGE IN HET RUSTIG GELEGEN
In Waasmont, een deelgemeente van Landen, vinden we langs de Sonvalwijk ter hoogte van nummer 42 deze gelijkvloerse gezinswoning terug. Dit pand vinden we terug in een residentiële buurt waar men de ideale combinatie heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Ook de oprit van de E40 is slechts op enkele minuten rijden gelegen.
De woning dateert oorspronkelijk van het jaar 1980 en is gelegen op een perceel van 6A60CA. Mits de nodige opfris- en renovatiewerken kan je deze omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken.
De eigenaar startte alvast met de werken en heeft reeds de badkamer gerenoveerd.
Webetreden de woning via de inkomhal welke ons toegang verleent tot de leefruimte alsook een gastentoilet. Ook kan men hier nog een ruime praktische wasplaats terugvinden. De leefruimte biedt voldoende ruimte om er zowel een living als een eetkamer in onder te brengen. Aansluitend treffen we de keuken. Deze is voorzien van voldoende aanbouwkasten.
Verder leidt de nachthal ons naar het slaapgedeelte van de woning. Hier treffen we nog 3 slaapkamers en de badkamer.
Bijkomend pluspunt aan dit pand is de garage!
Maak snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte geg
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 419 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240617-0001831774-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1039 - 1955 |