Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige, rustig gelegen woning met 4 slpk, 2 bdks,...
Deze volledig gerenoveerde, energiezuinige woning is een absolute parel. Gelegen nabij het Dorp en op een boogscheut van Gent en Brugge, geniet u hier van een perfecte balans tussen een centrale ligging en een groene, rustige omgeving.
Bij aankomst beschikt u over twee private staanplaatsen voor de woning. Bij het binnentreden valt de authentieke houten trap meteen op als eyecatcher. Achteraan de gang vindt u een ruime berging met veel opbergmogelijkheden en toegang tot een praktische kelderberging.
De open leefruimte biedt tal van mogelijkheden: een gezellige plek om te tafelen, een afgesloten bureau of hobbyruimte dankzij de stijlvolle houten deur. Het salon straalt warmte en gezelligheid uit door de charmante houtkachel, ideaal voor sfeervolle avonden.
De volledig uitgeruste, tijdloze keuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de keuken stapt u naar het ruime terras en de groene tuin. Vanaf het terras geniet u van een prachtig en ver uitzicht over de omliggende velden en het groen, een unieke troef die rust en ontspanning garandeert.
Aansluitend aan de keuken vindt u een handige wasruimte, ook bruikbaar als extra berging, en een eerste badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Bovendien zijn de wasmachine en het gelijkvloerse toilet aangesloten op de regenwaterput, wat deze woning nog milieuvriendelijker maakt.
De rustieke houten trap leidt u naar de eerste verdieping....
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 256 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2025011390003503691-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 381 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Unicum (500241)
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
Adres |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
---|---|
Website | http://www.vastgoedunicum.be |
Externe verwijzing | spir6502 |