Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met mooi zicht
Gelegen in de Molenstraat te Waarschoot treft u deze instapklare woning waar u kan genieten van een landelijke sfeer, terwijl de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Warenhuizen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
Dit charmante eigendom betreedt u via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime en gezellige leef- en eetruimte, die dankzij de vele raampartijen zorgen voor heel wat lichtinval. Aansluitend bevindt zich de hedendaagse en vernieuwde keuken die voorzien is van alle nodige toestellen en eveneens heel wat bergruimte biedt. Verder biedt de gelijkvloers verdieping nog een moderne badkamer die beschikt over een ruime inloopdouche, comfortabel ligbad, lavabo en toilet.
Vanop het terras heeft u een prachtig, open zicht op het agrarisch gebied en groene omgeving. De tuin is een oase van rust en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of als speelplek voor kinderen. Tevens is er ruime en handige buitenberging die ook toegankelijk is via die zij-ingang in de voorgevel. Ideaal voor het opbergen van fietsen of tuinmateriaal.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval.
Dit eigendom is perfect voor wie een gerenoveerde woning zoekt met veel comfort, zonder in te boeten op ruimte en groen uitzicht. Benieuwd? Aarzel niet om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 310 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241121-0003423219-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 247 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo CVH (IPI 509736)
Adres |
Galglaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | S-MOL-037-487 |