Huis te koop

248000€

5 slaapkamers 180 vierkante meters

Immoweb code : 20471017
Immoweb code : 20471017
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
180 vierkante meters bewoonbare ruimte
627 vierkante meters grond

Omschrijving

Alleenstaande woning te koop in Waarmaarde

Welkom in het charmante Waarmaarde! Deze vrijstaande woning biedt een rustige omgeving met een zuidgerichte tuin en is vlot bereikbaar vanuit Oudenaarde, Anzegem en Ronse. De woning beschikt over een gelijkvloerse indeling met een lichtrijke leefruimte, keuken, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer, garage, berging, apart toilet en kelder. Bovendien zijn er nog veel mogelijkheden op de eerste verdieping (vaste trap reeds aanwezig)!
Met zijn rustige ligging, veel lichtinval, en open zicht is dit de ideale plek om jouw droomwoning te realiseren. Renovatieverplichting van toepassing (EPC: 742kWh/m² - Label F). Aardgas aanwezig.


7 keer wauw

Vrijstaande woning
Rustig gelegen
Veel lichtinval
Open zicht
Goed georiënteerde tuin
Alle voorzieningen op het gelijkvloers
Vaste trap richting de eerste verdieping


Kom zeker eens kijken! Neem contact op met REALIMMO op 0478 50 58 91 of nicolas@real-immo.be. Tot binnenkort!
 

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 13 m
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 180 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 5
Badkamers 1
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 627 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 627 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 742 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240724-0003322470-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 248000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Realimmo (508274)

Realimmo (IPI 508274)

Adres Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem
Website http://www.real-immo.be
Externe verwijzing VK482C

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame