Huis te koop
245000€
3 slaapkamers 190 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
RUSTIG GELEGEN KLOEKE WONING
Op zoek naar een halfopen woning op een hele rustige locatie in Waarmaarde (Avelgem) met 3 slaapkamers, tuin en garage?
PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Geïsoleerd dak
- Droge kelderberging
- Elektriciteit conform het AREI
- Meer info... lees verder!!
Deze woning omvat een lichtrijke zithoek verwarmd via een aangename pelletkachel voorzien van grote raampartijen en aansluitend aparte leefkeuken met alle courante toestellen. Op het gelijkvloers bevindt zich surplus een praktische bijkeuken met (was)berging/slaapkamer op het gelijkvloers.
Op het eerste verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en badkamer met praktische zolderruimte die te bereiken is via zolderluik.
Deze eigendom beschikt over een zonovergoten achtertuin met landelijk verzicht waar je de hele dag van de zon kan genieten. Gezellig vertoeven hier.
EXTRA: ruime private zij-oprit met toegang tot de ruime garageruimte/extra opbergruimte
Aan parkeermogelijkheden geen gebrek! Er is een private oprit en verder zijn er in de straat tal van parkeermogelijkheden.
Deze woning biedt veel potentieel en is een echte aanrader voor wie op zoek is naar een opbrengsteneigendom.
PLAN SNEL JOUW BEZOEK IN!
EPC: 425,00 kWh/(m² jaar) UC: 3209567
REF: SD/24195/K
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 514 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Referentie van het EPC-rapport | 3209567 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 518 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
| Adres |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | SD/24195/K |