Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met garage op 2.686 m²
Welkom in Waarmaarde! In deze landelijke deelgemeente van Avelgem vindt u deze woning op een ruim perceel terug van maar liefst 2.686m², met een zicht over de velden en het Kluisbos.
De woning is momenteel opgedeeld in 3 delen en bevat veel bruikbare vloeroppervlakte.
Indeling woning: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met aansluiten de keuken en kelder. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een vaste trap waar zich de ruime zolder bevindt (mogelijkheid tot extra slaapkamers).
Verder is er via een aparte ingang toegang naar een extra leefruimte met mogelijkheid tot kantoor/praktijkruimte. Hier is ook een vaste trap voorzien richting de 1ste verdieping.
In totaliteit zijn er op heden 4 slaapkamers, de zolder biedt mogelijkheden om zeker nog 3 slaapkamers in te richten.
Tot slot is er nog een ruime brede garage die zich perfect leent voor vrije beroepers!
Door de oprit zal u nooit parkeerstress hebben met plaats voor meerdere wagens en buiten wacht een ruime tuin vol mogelijkheden.
EPC 1.011 kWh/m².jaar - label F - renovatieverplichting.
5 keer wauw
Landelijk uitzicht
Zéér ruim perceel
Ruim bewoonbaar oppervlak
Vlot bereikbaar
Ideaal voor vrije beroepen
Kom eens langs! Cedrik leidt je graag rond, contacteer hem via 0472 66 56 64 of [email protected]. Tot binnenkort!
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1932 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2686 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 2686 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 1011 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327-0003191843-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 431 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Realimmo (IPI 508274)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKWC |