Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING TE WAANRODE MET ADEMBENEMEND ZICHT OP ...
Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde woning (2016 en later) waar comfort, stijl en een landelijke uitstraling samenkomen? Deze instapklare woning op 8a 17ca in het rustige Waanrode biedt een hoogwaardige afwerking, veel ruimte - er zijn 5 slaapkamers en 2 badkamers - en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur.
In 2016 en de jaren nadien werd deze woning grondig vernieuwd, met aandacht voor comfort en duurzaamheid. De renovatiewerken omvatten:
- Dak: volledig vernieuwd en geïsoleerd.
- Elektriciteit: conform het AREI, zonder zorgen over extra aanpassingen.
- Verwarming: een nieuwe gasinstallatie met efficiënte radiatoren voor optimaal wooncomfort.
- Ramen en binnendeuren: nieuwe, energiezuinige ramen en stijlvolle binnendeuren voor een perfecte afwerking.
- Vloeren: keramische parket, echte parket, laminaat en keramische tegels.
- Badkamers: volledig vernieuwd en modern ingericht (in 2021 en 2024)
- Afwerking: strakke pleisterwerken, authentieke houten balken, en hoogwaardige materialen.
- Garage: nieuwe, geïsoleerde poort.
- Buitenzijde: een verzorgde voortuin, een omheinde achtertuin, en twee aangelegde parkeerplaatsen voor extra gemak.
GELIJKVLOERS:
Bij het betreden van de woning komt u in een stijlvolle inkomhal met een keramische parketvloer en wandverlichting. Hier vindt u ook de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot een ruime, gelijkvloerse slaapkamer en de gezellige living.
De living straalt war...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 817 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 380000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 602 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Arnauts (IPI 507901)
Adres |
Hasseltsestraat 66
3290 - Diest |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Halensebaan 39C Waanrode |