Huis te koop

Charmant gerenoveerde hoeve op ca. 29a te Waanrode.

In het Hageland, bekend om zijn glooiende heuvels en mooie landschappen, ligt een charmante vierkantshoeve in Waanrode, Kortenaken. De strategische ligging zorgt ervoor dat Leuven en Diest binnen 20 minuten bereikbaar zijn.

De woning heeft een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte en aangrenzende eetplaats. Er is een afgesloten bureauruimte en een praktische keuken. De badkamer combineert charme en comfort, met een ligbad, inloopdouche en authentieke details. De extra bergruimte en inpandige garage maken het geheel compleet.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een zolder biedt met origineel dakgebinte, klaar om naar wens in te richten.

Renovaties hebben de woning energiezuinig gemaakt, zoals een volledig nieuw dak en nieuwe vloeren in 2011, een nieuwe keuken en badkamer in 2015-2016, en een verwarmingsinstallatie. In 2022 werd een nieuwe boiler geïnstalleerd. Dankzij deze renovaties is er een gunstige EPC-label C (geen renovatieplicht).

Op het terrein bevinden zich ook bijgebouwen, waaronder twee ruime loodsen voor opslag, werkruimte of verhuur. De tuin biedt ruimte voor buitenactiviteiten of het houden van neerhofdieren. De ligging is ideaal voor wandelaars en fietsers.

Er bestaat de mogelijkheid om het woongedeelte (ca. 14a) en de loodsen (ca. 15a) aan de achterzijde op te splitsen, met een reeds beschikbaar plan (beschikbaar op aanvraag).