Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfvrijstaande woning uit 2010, grenzend aan Maastricht! Woonopp. 134 m² en perceel 354 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, een open keuken, uitgebouwde woonkamer, afgewerkte tuin en maar liefst 5 parkeerplaatsen.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=CNZpyht3DFc
INDELING
Begane grond:
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet;
- Open keuken met kookeiland v.v. een 5-pits inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, vaatwasser en wasbak;
- Bijkeuken met CV-installatie (Vaillant) en aansluitingen voor wasmachine en droogkast;
- De woonkamer werd reeds uitgebouwd en heeft een elektrische haard en een groot schuifraam naar de tuin;
1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en apart toilet;
- Slaapkamer 1 (16m²);
- Slaapkamer 2/ dressing (10m²) met weids uitzicht;
- De badkamer (2023) is afgewerkt met een ligbad/douche en dubbel wastafelmeubel;
- Slaapkamer 3 & 4 (10m², 9m²) liggen aan de achterkant van de woning en hebben zicht op de tuin;
- Apart toilet;
Tuin (ZO):
- Betegeld terras v.v. een zonneluifel;
- Grasveldje met diverse beplanting;
- Ruim tuinhuis voor opslag;
- Volledig omheind;
- De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen vooraan en 3 parkeerplaatsen achteraan de woning;
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20210108-00023564...
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 354 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210108-0002356444-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 638 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adres |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Maastrichtersteenweg 272 |