Overzicht
Omschrijving
TE KOOP te Bohan, deelgemeente van Vresse-sur-Semois.
Zoek je een 2de verblijf in de Ardennen, maar zonder extra werk of onderhoud ?
Charmante dorpswoning met 4 slaapkamers, in het toeristisch centrum vlak bij horeca, supermarkt en de Semois.
De woning werd in 2020 gerenoveerd : nieuw dak, isolatie, zonnepanelen, houtkachel,… het kleine tuintje heeft plaatsgemaakt voor een vergunde uitbouw.
De elektriciteit is conform gekeurd, EPC-attest ‘D’ echter werd er nog geen rekening gehouden met de geplaatste zonnepanelen, het nieuwe dak, de vloer en dak-isolatie.
De woning is perfect onderhouden en volledig instapklaar.
De complete inrichting kan eventueel blijven staan (zie verkoopdossier met de oplijsting roerende goederen).
Totaal bewoonbare oppervlakte 150,16 m², centrale verwarming CV-stookolie met radiatoren + een voorraadkelder van 37,12 m²
Indeling :
Kelder : Stookplaats en bergruimte (37,12 m²)
Gelijkvloers : Woonkamer (26,38 m²), Eetkamer (12,53 m²), Open Keuken (11,40 m²), Uitbouw Veranda/Wasplaats (13,46 m²).
1ste Verdieping : Nachthal (5,57 m²), Badkamer (8,98 m²), Slpk 1 (8,96 m²), Slpk 2 (11,31 m²), Bureau/Speelhoek (15,23 m²)
2de Verdieping : Slpk 3 (17,85 m²), Slpk 4 (18,49 m²).
Bezoek reeds per video deze charmante en smaakvol ingerichte dorpswoning http://bohan59.immogoed.be.
Het complete verkoopdossier https://verkoopdossier.info/bohan59 bevat alle documenten, attesten, de bouwvergunning, kadastrale legger,…
Contacteer Karl 7/7 voor meer info en inplannen van
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 84 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 246800 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 460 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immogoed (IPI 508456)
Adres |
Abelendreef 7
8200 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6280004 |