Overzicht
Omschrijving
Gelegen in de Semoisvallei ...
Era Topimmo presenteert dit typisch Ardens stenen huis voor renovatie, gelegen op 400 m van de Semois en grenzend aan het Nationaal Park van de Semoisvallei.
Deze woning is opgenomen in de inventaris van het cultureel erfgoed en combineert ouderwetse charme met authenticiteit.
Het bestaat uit de volgende kamers:
Gelijkvloers:
Een schuurruimte, een gang, een oningerichte keuken met een mooie vloer in blauwe steen, een zitkamer, een doucheruimte en een kleine binnenplaats.
1e verdieping:
2 ruime slaapkamers, een zolder .
2e verdieping:
Inrichtbare zolder + mogelijkheid om nog een verdieping te maken in het schuurgedeelte.
Technische kenmerken :
- Natuurleien dak- Houten ramen met enkel glas
- Aangesloten op riolering
PEB G gedateerd 16/06/2024.
Mis deze kans niet!
Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtigingen in aanwezigheid van Era Topimmo.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 911 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240616005736 |
CO₂ Uitstoot | 258 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112687 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 911 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 80000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 245 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Neufchâteau – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000U7NRIA0 |