Overzicht
Omschrijving
Ontdek deze landelijk gelegen woning te Vrasene
VRASENE - Op zoek naar een prachtig gelegen woning in het landelijke Vrasene? Lees dan zeker verder!
Deze riante villa werd gebouwd in de jaren '90 en biedt dankzij zijn grote ruimtes en unieke ligging heel wat mogelijkheden!
De belangrijkste troeven zijn alvast:
·Riante woning - 359 m²
·Ruim perceel van 2.077 m²
·5 slaapkamers en 2 badkamers
·24 zonnepanelen mét groenestroomcertificaten
·Mooi aangelegd zwembad
·Zeer landelijk gelegen, doch vlakbij invalswegen
Bij het binnenkomen ervaart u direct de warme gezelligheid in de ruime woonkamer door de klassieke elementen zoals de sfeervolle openhaard. De woonkamer ademt dus gezelligheid uit en is de perfecte plek om te ontspannen.
De keuken is voorzien van al zijn comfort en is zeer ruim en lichtrijk. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een eerste ruime slaapkamer met grote badkamer, met douche, toilet en dubbele lavabo en een gastentoilet.
Vervolgens zijn er naast de keuken nog 2 grote bergingen, als de grote garage met een riante zolderverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met een badkamer met douche, lavabo en toilet.
Buitenshuis is het landschap weids en biedt het een oase van rust met zijn prachtig aangelegde tuin en zwembad.
De riante garage biedt niet alleen plaats voor uw voertuigen, maar kan ook dienen als extra opslagruimte of kan als atelier ingericht worden. Verder zijn er in de tuin nog extra bergingen, ideaal om u
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1990 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 359 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2077 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241031-0003432229-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 889 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24458 - 9409 |