Huis te koop

450000€

4 slaapkamers 248 vierkante meters

Immoweb code : 20215764
Immoweb code : 20215764
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
248 vierkante meters bewoonbare ruimte
779 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/10/2024

Omschrijving

Dit gebouw ligt in een relatief rustige straat in Vottem met gemakkelijke toegang tot de snelweg, winkels en voorzieningen. Het bestaat uit een huis met 3 slaapkamers (waarvan 2 communicerend), een grote garage/magazijn van 52 m² (3,2 m hoge plafonds), ideaal voor ondernemers, en een appartement met 2 slaapkamers en onafhankelijke toegang (kan apart worden verhuurd als hoofdverblijf of AirBnb). Aan de voorzijde zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar.

PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, airconditioning, waterontharder, CCTV alarmsysteem, twee-uurlijkse elektriciteitsmeter, oliegestookte verwarming + houtcassette, regenwatertank.

PEB huis D, n° 20240919028182. PEB appartement E, nr20240919028208.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 oktober 2024 - 00:00
Wijk of buurt HERSTAL
Bouwjaar 1941
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 11 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 5
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 248 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 31 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 9 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 6 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 8 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 779 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 547 vierkante meters
Oppervlakte terras 50 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 314 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240919028182
CO₂ Uitstoot 80 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 54219 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 232 vierkante meters
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 450000 €
Kadastraal inkomen 1830 €
Vastgoedbelegging Ja
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (508137)

Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)

Adres Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye
Website http://www.vanesse.be
Externe verwijzing 6249913

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame