Overzicht
Omschrijving
Charmante instapklare woning te koop in Vosselare.
In het liefelijke Vosselare, op 20 minuten rijden van Gent, wordt deze toffe woonst verkocht.
De woning heeft al de nodige upgrades ondergaan, dus u kan hier meteen uw
meubelen zetten en wonen.
We komen binnen in de inkom met de karakteristieke tegelvloer. alle ruimtes zijn
in lichte tinten geschilderd, en stralen rust uit.
Er is de eetkamer en leefruimte, die met een groot raam uitgeeft op de mooie tuin, en het terras.
Verder is er aparte geïnstalleerde keuken (vaatwas, ijskast, oven, ) met veel kastruimte .
En beneden is er een gastentoilet.
U heeft hier ook een ruime inpandige garage waar uw fietsen nog een plaats in kunnen vinden. Hier zijn ook
alle aansluitingen voor regenwater, en is er plaats voorzien voor wasmachine en droogkast.
Op de verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, twee badkamers ( een met een bad en toilet,, een andere met
nieuwe inloopdouche) en een kleine bergplaats.
Enig minpuntje : de plafonds kunnen nog een laagje verf gebruiken.
Onmiddellijk vrij.
Voor meer informatie en een bezichtiging : bel 09/330.39.37 of mail naar
[email protected]
EPC C 266 kwh/m²/jaar
elektriciteit conform het arei
Asbestattest voorhanden
Gmo, gvg, gvk, wg, gvv
UC 796
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 402 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240314-0002056796 RES1 |
CO₂ Uitstoot | 7481 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 404 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedfluisteraar (IPI 510484)
Adres |
Cyriel Buyssestraat 32
9850 - Nevele |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 202433 |