Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouwwoning met inpandige garage
Residentie ‘Souverein’ voorziet ook twee achtergelegen nieuwbouwwoningen met garage aan.
Gunstig gelegen aan de Antwerpsesteenweg, vlakbij winkels, openbaar vervoer en met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en de autostrade. Zeer rustig gelegen aan een doodlopende straat te bereiken via de Nijverheidsstraat.
Met een E-peil 20 voldoen deze woningen beter dan de huidige energiedoelstellingen voor het behalen van een BEN-label.
Dit E peil wordt behaald door gebruik te maken van de nieuwste technieken; zoals een individuele warmtepomp, vloerverwarming- en vloerkoeling, ventilatiesysteem D, eigen zonnepanelen enz.
De woningen zijn 214 m² groot en beschikken overeen inpandige garage op mooie percelen van 475 m².
Zij zijn ruim en licht door de grote raampartijen en worden afgewerkt met duurzame materialen en ruime budgetten voor keuken, sanitair en vloeren.
Zij bestaan uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichte leefruimte met open ingerichte keuken, een zeer ruime berging/wasplaats aansluitend aan de inpandige garage. Op de verdieping treffen we de masterbedroom met ensuite dressing en eigen badkamer.
Vanuit de nachthal zijn de twee kinderkamers met eigen douchekamer en aparte toilet te bereiken. Op de eerste verdieping vinden we ook een terras
Momenteel heeft u nog keuze in de afwerking hiervan zodat u hier uw eigen "thuis" kan creëren.
De oplevering van dit knappe project staat gepland rond het bouwverlof 2025.
Voor meer informatie of een be
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 535.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.3 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 475 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 535000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Di Legno Vastgoed (505623)
Di Legno Vastgoed (IPI 505623)
Adres |
Antwerpsesteenweg 70
2350 - Vosselaar |
---|---|
Website | http://www.dilegno.immo |
Externe verwijzing | 6522577 |