Huis te koop
475000€
3 slaapkamers vierkante meters
211Overzicht
Omschrijving
Huis te koop in Vosselaar met 3 slaapkamers.
Instapklare, vrijstaande woning vlakbij het centrum van Vosselaar, op wandelafstand van de scholen, in een uiterst rustige woonstraat vlakbij de Konijnenberg. Het pand omvat o.a. een woonkamer, open keuken, eethoek met zeer ruime zithoek, 3 slaapkamer, 2 aparte toiletten, 2 badkamers, veranda, overdekt terras.
Indeling:
Gelijkvloers
De inkomhal, voorzien van toilet, verleent toegang tot de woonkamer met ingebouwde tv-kast.
De open keuken is gerenoveerd in 2019 en biedt alle nodige comfort met recente toestellen.
Achteraan is er een grote ruimte over de ganse woningbreedte die nu gebruikt wordt als eethoek/speelkamer en bureau. Gemakkelijk op te delen in een aparte gelijkvloers slaapkamer of bureau met zicht op de tuin.
Badkamer met douche, wastafel en badkamermeubel. Een ruime garage met elektrische poort, veranda met elektrische zonneluifel en een overdekt terras. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
Verdieping
Masterbedroom met ingemaakte kasten + toegang tot berging.
Ensuite badkamer met douche, ligbad, wastafel en badkamermeubel.
2 Slaapkamers waarvan 1 met ingemaakte kasten en een apart toilet.
De volledige woning is voorzien van parket en natuursteen vloeren.
Alles tip top in orde.
Tuin
De tuin werd professioneel aangelegd. Oriëntatie is Oost. Met een ruime veranda en overdekt terras kan je genieten van elk seizoen. Extra: 2 ruime tuinbergingen en overdekte fietsstalling.
EPC B - 24 zonnepanelen - Nieuwe condensatieketel 2022 - Isolatie muren 2022 - Instapklaar
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1988 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 676 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 465 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1249 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|