Overzicht
Omschrijving
Deze woning ligt in een charmante, kindvriendelijke buurt, op fietsafstand van het gezellige centrum van Vosselaar. Hier geniet je van de perfecte combinatie van rust en praktische voorzieningen. Bovendien bevind je je vlakbij uitgestrekte bossen en wandelpaden, ideaal voor natuurliefhebbers.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer, perfect voor gezellige familiemomenten. De woning beschikt over drie zeer ruime slaapkamers, een ruime keuken, een aparte berging en een badkamer. De zolder biedt nog extra potentieel: met een beetje creativiteit kun je hier extra (slaap)kamers creëren mits het plaatsen van een vaste trap. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor opslag, en een grote vrijstaande garage in de tuin, perfect voor de doe-het-zelver of als hobbyruimte.
Troeven van de woning
- Rustige ligging: De woning ligt in een verkeersluwe buurt, omgeven door groen.
- Ruime, lichtrijke kamers: Ideaal om naar eigen smaak in te richten.
- Veel potentieel: Een overzichtelijk renovatieproject met tal van mogelijkheden om jouw droomwoning te realiseren.
- Ruime tuin en garage: Geniet van een grote tuin en een praktische losstaande garage.
Klaar om van deze woning jouw thuis te maken?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning. Een droomlocatie voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een woning met mogelijkheden!
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 560 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 812 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20241105-0003436145-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedpartners Beerse (IPI 203780)
Adres |
Gasthuisstraat 21
2340 - Beerse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6298538 |