Overzicht
Omschrijving
Unieke sfeervolle interbellum villa in het groen
Uitzonderlijke charmante villa uit het Interbellum met prachtig art-deco karakter. Dit sfeervolle met oog voor detail gerenoveerde woonhuis genaamd 'Berk en Brem', werd bewoond door schrijver Emiel van Hemeldonck en ligt met haar volwassen parktuin tegen de uitlopers van de Konijnenbergduinen en tevens kort bij het centrum van Vosselaar. Dit naar het ontwerp van Arch. J. Ritzen gebouwde Erfgoed verkeerd in onberispelijke staat en beschikt over een ruim gelijkvloers met uitbouw en is voorzien van vloerverwarming. De stijlvolle inkomhal op marmer met gastentoilet en bureau verleent toegang aan het unieke authentieke trappenhuis verdeeld over de twee verdiepingen.
De leefruimtes achteraan de woning geven een mooie aansluiting op het groen van de private tuin met ruim zonneterras. De sfeervolle ingelegde parketvloeren in de living en eetkamer geven met de Cosy Flame gashaard onmiddelijk karakter en gezelligheid aan de leefruimtes doorheen alle seizoenen. De lichte leefkeuken vooraan de woning is voorzien van alle comfort, kwaliteitstoestellen van Miele en is tevens uitgerust met een AGA-Cook kookfornuis. Via een ruime aansluitende bijkeuken met wasvoorzieningen en toilet (gelijkvloers sanitair is tevens aangesloten op de regenwaterput), beschikt men over een zij-ingang naar de dubbele carport. Pré-installaties zijn reeds voorzien voor het aansluiten van een autolaadpaal en voor het plaatsen van zonnepanelen.
Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer met aansluitende dr
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1435 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 166 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 825000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1343 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BREGO TRUST MAKELAARS (IPI 503658)
Adres |
Rubensstraat 147
2300 - Turnhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6035241 |